2017年10月9日,雄安市民服务中心项目选择投资人招标公告;11月3日中标公示;12月7日项目正式开工;2018年3月29日,“雄安基建第一标”——市民服务中心基本建成。
雄安市民服务中心项目,总投资额8亿元,总建筑面积10.33万平方米,占地面积24.24公顷,分三期实施,要求于2018年2月23日前全部完成。其中,一期是规划展示中心、会议培训中心、政务服务中心和相关配套建设;二期是企业办公用房、周转用房和相关配套建设;三期是管委会办公、雄安集团办公用房和相关配套建设。
采取的模式是联合投资人模式(MPPP模式),即投资人负责项目的投资—建设—运营全链条业务,要承担项目投资商、建造商、发展商与后期运营服务商的角色,投资、建设、运营、基金管理一体化模式。
项目大量采用钢结构形式,大部分房屋为,整个工地用钢量1.22万吨,有效地减少了混凝土浇筑量。钢柱、钢梁、钢桁架和、楼梯等现场构件均采用工厂预制加工技术,运至现场后直接进行吊装,既减少了钢材浪费,缩短了工期,又降低材料浪费,节约用水,生态环保。8个单体同时铺开,以单体建筑为单位划分工作组,实现共同推进,同时每个单体将专业分包和土建等工序进行穿插。用4天完成3100吨基础钢筋的安装,5天完成建设现场临建布置,7天完成12万立方米土方开挖,10天完成35500立方米基础混凝土浇筑,12天完成现场临时办公、生活建设布设,25天完成12200吨钢构件安装,1000小时所有钢结构单体全面封顶。